9月26日，贵州省独山县影山镇，在距离县城约20公里的一处工地上，盛大头戴安全帽姐妹花，负责消防、防水、大地铺设等任务的工东说念主，正劳作着，多台装修机器发出轰鸣的功课声。
工地隔壁的展板自大，他们施工的模样为“净心谷栈房辅助修订模样”，在大堂桥廊外侧，两座巨型狮子雕镂被大红绸布包裹着，格外谨慎。
这个在建栈房曾有个更广为东说念主知的名字——“天劣等一水司楼”。2016年，水司楼动工，不到两年后，因资金链断裂等，这座举债约2亿元的网红建筑停工，其也成为独山县“不顾民生盲目举债”的典型模样。
在施工现场不错看到，通过修订，水司楼原先的外立面已发生剧变，悬空的亭台楼阁不见行踪，秀气性的外挂木结构和满墙的琉璃件已鉴识被钢筋混凝土和玻璃幕墙替换。这座汇集了水族、布依族等少数民族元素的水司楼，行将被修订为豪华的当代化栈房。建筑物旁立正的标牌自大，进入运营后，其将以“紫林山豪利维拉栈房”的新神态示东说念主。
独山县委一位官员告诉《中国新闻周刊》，水司楼是县委原布告潘志立留住的烂尾模样，潘志立被查后，这个模样备受公论关怀。其停工后，中央、省、州、县相关指导王人相当关怀该事，想把这个事情责罚好。“这个模样的齐备和运营期间当今还不祥情。（至于）怎样保证客流量、怎样运营等，后续会给公众一个叮嘱。”
2024年10月，通过修订，充满水族等少数民族元素的水司楼已发生剧变。照相/本刊记者 周群峰
重荷县豪砸2亿元后烂尾
独山县附庸于贵州省黔南布依族苗族自治州，地处贵州最南端，与广西南丹县交壤，是贵州省乃至大西南进入两广出海口的必经之地，素有“贵州南大门”之称，域内世居着布依族、水族、苗族等12个少数民族。
独山县虽有地舆上风，但基础体式逾期、工业基础底细薄弱。直到2020年3月，才摘下国度级重荷县的帽子。
独山县在头顶“重荷帽”时，奢靡巨资建水司楼，与时任县委布告潘志立相关。
潘志立现年60岁，江苏海安东说念主，曾任海安经济开荒区管委会主任等职。2010年至2011年，贵州分两批从江苏、浙江等5省（市）引进12名干部担任县委布告，潘志立位列其中。2010年7月，他跨省出任独山县委布告。
独山县一位官员告诉《中国新闻周刊》，潘志立刚来时，大家嗅觉他不是一般地有才气，念念路明晰、懂经济、有目光、口才好，包括我方在内的许多原土官员以为潘志立什么王人懂，王人是他的粉丝。然而，“潘其后变得过于膨大，听不进反对观念，搞一言堂”。
2014年9月，潘志立升任黔南州副州长，兼任独山县委布告。2015年9月，他卸任黔南州副州长职务，仍任独山县委布告（副厅长级）。2018年12月，潘志立被免去县委布告职务。
2019年3月，潘志立被查，同庚8月1日，被开除党籍和公职。他被双开八成一周后，一份通报中提到的水司楼激发公论关怀。
其时，《中国纪检监察报》刊发了贵州省纪委监委梳理的典型案例汇编，其中裸露，为了治绩，潘志立不追究落实党中央对于打赢脱贫攻坚战的决策部署，罔顾独山县每年财政收入不及10个亿的实质，盲目举债近2亿元打造“天劣等一水司楼”等形象工程、治绩工程。
水司楼的主要想象者是被称为“湘西鬼才”的李宏进。他是湘西太阳树民间文化研发有限公司（民营企业，以下简称“太阳树公司”）法定代表东说念主。
公开贵府自大，李宏进现年56岁，生于湖南省永顺县一个石雕工匠之家，12岁拜师学艺，逐渐从一个小工匠变成民族建筑想象师，他参与想象了张家界土司城、恩施土司城、湘西里耶古城等模样。
太阳树公司一位里面东说念主士告诉《中国新闻周刊》，2015年上半年，独山县通过招商引资，把太阳树公司团队东说念主员请到独山县，同庚7月，他们在独山县注册成就净心谷旅游投资开荒有限公司（以下简称“净心谷公司”），李宏进任法定代表东说念主。
李宏进及团队想象打造了净心谷景区。净心谷景区位于独山县影山镇，总面积208平方公里。净心谷公司高管孙晓飞（假名）告诉《中国新闻周刊》，凭证公司与独山县缔结的相关公约，模样建造分三期共10年，净心谷公司对统共这个词景区有50年磋议权。
天天自拍在线孙晓飞暗意，净心谷景区内的大不雅园、乡贤园、儒学文化园、七角亭等由净心谷公司出资、想象、建造；水司楼则由独山县出资，净心谷公司负责建造施工。
水司楼按照水族东说念主依山傍水而居的传统习俗修建，许多水族文化图腾王人被利用在想象之中。相关材料自大，2016年9月，水司楼开工兴修，总建筑面积60000平方米，楼高99.9米，进深240米，共24层大型全木质框架榫卯结构建筑，被称为“天劣等一水司楼”。
该模样声称，建成后，有望申报3项吉尼斯世界记录：世界最高琉璃陶建筑，世界最高水族、布依族、苗族民族元素建筑，世界最大牌坊。
2019年，烂尾情景的水司楼。照相/本刊记者 周群峰
孙晓飞称，为了确保工程恶果和质地，建水司楼时，石工、木工全来自湘西，所用的木料是从东北和俄罗斯等地购买的，光是木料就花了2000多万元。
他暗意，在开工建造不久，独山县以理睬2017年全州旅发大会为由，不顾10年工期的商定，持续催促，原定工期被裁减到了两三年，“其时几千名工东说念主在景区内，24小时不竭地施工”。
2017年8月，黔南州第十一届旅游产业发展大会在独山净心谷景区举行。时任独山县委布告潘志立致迎接辞时称，这次大会是展示独山、推介独山的热切窗口，“但愿大家为独山的旅游点赞、饱读劲”。
孙晓飞告诉《中国新闻周刊》，为了赶工期，施工谋略被打乱。底本公司的资金量入为主，盘活得开，但因工期裁减，导致公司出现资金链断裂、欠付民工工资等一系列问题。
由政府出资的水司楼也遭逢了资金问题。2019年11月，《中国新闻周刊》曾实地拜访水司楼，其主体建筑依然基本完工，里面装修使命尚未完成。隔壁多位住户暗意，因为发不起工钱，水司楼八成从2018年6月就停工了。
孙晓飞称，2018年下半年，净心谷公司的磋议被独山县政府代管，公司原先的大部分职工除去独山县。其时，在赶工期的配景下，净心谷公司在景区内已进入了5亿余元，但一直未有用益。
天眼查数据自大，净心谷公司咫尺磋议特殊，已被最高法列入失信被实施东说念主名单。
跌荡升沉格好意思入局
水司楼停工后，其后续动态一直备受关怀，但盘活这个“巨型烂尾楼”的经过并不堪利。其间多家公司被传出接盘水司楼模样，但均未成行。
依然拒绝上市的深圳洪涛集团股份有限公司（一家以从事建筑窒碍、装修和其他建筑业为主的企业，以下简称“洪涛股份”）曾被传出接盘水司楼模样。
2017年4月，洪涛股份贯串水司楼工程的施工。2019年底洪涛股份称，水司楼大栈房模样合同暂定金额4.5亿元，实质完成产值约2亿元，收款6000万元，应收账款约1.55亿元。因后续建造资金未到位，且模样投资限制过大，与实质需求不符，独山县影山镇政府将该模样列入转建模样。
此外，贵州南边超卓投资运营料理（集团）有限公司（以下简称“南卓集团”）曾经被传出接盘该模样。
南卓集团是一家从事金融、建造、旅业、新动力、园区投资运营料理的空洞性企业。2020年7月，有南卓集团里面东说念主士向媒体贯通，“咱们果然准备接办这个模样”。但南卓集团参与了净心谷景区说念路建造模样后，就再无下文。
2020年12月，独山县政府与贵州栈房集团达成配合意向后缔结运营意向公约书，南卓集团正经退出，后续装修建造由贵州栈房集团实施。
有媒体报说念称，2021年8月，因测算该模样存在较大耗损风险，贵州栈房集团拒绝了该模样配合。而后，该模样实行公开挂牌交游模式进行处置。起拍价为1.98亿元，2021年10月至12月，经两次拍卖后依旧流拍，最终流拍价钱为1.78亿元。
2021年下半年，“水司楼正被撤废”的视频启动热传。画面中，水司楼邻近竖起了吊车，外挂的木结构也启动断根。
独山县对外贯通称，相关使命是因为水司楼部分外挂的木质结构损坏，形成严重的安全隐患。负责水司楼后续开荒的贵州汇福投资开荒有限公司（县属国有企业）启动了木质结构修订功课，阻滞了净心谷广场进行施工，不存在撤废水司楼等情况。
2024年，在政府使命申诉中，独山县明确提倡“从盘活念念路和运营旅途上破题，年内净心谷栈房建成投用，净心谷景区完毕运营”。
本年4月11日，在第十八届贵州旅游产业发展大会开幕式上，格好意思集团（旗下的格林栈房集团领有格林豪泰等多个栈房品牌）董事长徐朝阳暗意，改日将加大在贵州投资力度，推动旗下更多的栈房和餐饮模样落地，力求3年内在贵州新增栈房240家，同贵州省旅游产业发展集团（贵州省国资委实控企业）一齐打造净心谷栈房和景区业态。
昨年以来，徐朝阳曾屡次到过独山县，磨练调研净心谷栈房模样等，他还公开暗意，格好意思集团将握续加强与独山的相通交流，与独山一说念共谋发展新篇章。
近日，《中国新闻周刊》在水司楼施工现场地立的展板上看到，“净心谷栈房辅助修订模样”的建造单元为贵州鑫影文旅投资有限公司（以下简称“鑫影公司”）。
天眼查自大，鑫影公司附庸贵州恒源国投集团（国企，以下简称“恒源国投”），恒源国投的实质截至东说念主为独山县国有钞票和金融业发展办事中心，该中心另一个牌子是独山县债务化解中心（职业单元）。
《中国新闻周刊》谈判恒源国投进行采访，但该集团一位高管以事件敏锐为由婉拒采访。
曾任鑫影公公法定代表东说念主的陈某告诉《中国新闻周刊》，他已因个东说念主原因下野，据其了解，格好意思集团不算是接办水司楼的修订模样，不错说是格好意思集团与政府配合该模样。
在水司楼的施工修订现场，《中国新闻周刊》贯注到，建筑物旁立正的标牌自大，该栈房已被正经定名为“紫林山豪利维拉栈房”。
豪利维拉是格好意思集团旗下高端栈房品牌，据豪利维拉栈房官方公众号一篇题为《“贵州版布达拉宫”行将涅槃新生》的著作，该栈房模样谋略在2024年开业，以“室内室外，最适家庭体验”的想象理念，打造“世界首家室内生态帐篷栈房”。
《中国新闻周刊》贯注到，水司楼外立面已发生剧变，悬空的亭台楼阁不见行踪，秀气性的外挂木结构和满墙的琉璃件已鉴识被钢筋混凝土和玻璃幕墙替换。
但将水司楼改形成当代化栈房的想象理念受到了公论质疑。现场一位工东说念主告诉《中国新闻周刊》：“往时烂尾的时候，每天王人有许多大巴车来不雅光，当今要改为豪华栈房，旅客却变得三三两两。”一位来自湖南的旅客也暗意，他来这里是为了看地点秉性的，不是为了住的，“若是是为了住豪华栈房，没必要来独山”。
当地工东说念主称，水司楼修订后，拆下来的多数木料处于闲置情景。在知情东说念主的教唆下，《中国新闻周刊》在净心谷景区北门隔壁的一条说念路上，看到这些木料被堆放在马路边，占说念二三百米，粉饰了蓝色篷布。这些当初耗资几千万元的高价木料若那边理，仍不知所以。
有分析认为，凭证贵州省招标投标大众办事平台信息，净心谷栈房辅助修订模样招标估算价为1.5亿元，后续还需进入2亿元，模样备案总投资为3.645亿元，这已超出了水司楼模样当初的建造总预算（3.1亿元）。进入如斯多的资金对水司楼修订，对后续栈房磋议也带来很大挑战。
一位接近格好意思集团的东说念主士告诉《中国新闻周刊》，这次修订资金主要来自政府，格好意思集团入局时，带了上千万资金。但格好意思方面未对该音书作念出恢复。
独山县委上述官员贯通，水司楼修订模样的齐备和运营期间还不祥情，从当今到运营还有一段期间。“修订施工受到关怀后，格好意思集团受到了很大压力。”
格好意思集团云贵川区域模样的一位负责东说念主告诉《中国新闻周刊》，该模样阐明情况、格好意思与地点政府配合的具体细节等王人属于格好意思里面信息，当今不浅薄对外提供，后续会择机公开。
“这次水司楼模样修订后，咱们也贯注到有两种公论，一种是许多东说念主认为修订后水司楼变丑了，另一种是许多东说念主又把这次修订与独山的债务谈判到了一齐。咱们的压力也很大，咱们需要作念的即是安老实分，只想把模样作念好，把邻近业态搞好。咱们笃信今后模样运营后，外界的一些公论（也会减）少。”独山县委上述官员告诉《中国新闻周刊》。
留传问题何解？
潘志立曾被网友戏称为“宇宙最敢借钱也最敢用钱的县委布告”。他主政独山时举债大建脱离实质的模样，对独山经济形成的影响于今未能排斥。相关通报称，潘志立被免职时，独山县债务高达400多亿元，绝大多数融资资本进步10％。
2024年7月23日，独山县财政局副局长韦德琚在县第十八届东说念主大常委会第二十四次会议上作念的申诉自大，2023年，贵州省财政厅批准独山县地点政府性债务名额157.17亿元，实质债务余额152.92亿元。
在谈到下一步策画时，韦德琚提到，将增强县属国有企业竞争力，持续提高企业磋议收入；积极进取争取资金，助推县域经济高质地发展；积极向省州争取加大对独山县转化支付支柱；千方百计主动出击谈判，发奋争取债权东说念主强健支柱、延期降息，进一步缓释债务风险等。
一位投资东说念主告诉《中国新闻周刊》，2018年，他在独山县花数十万元买过一款定融家具，年收益高达10％，期限为一年，但出现逾期。本年年中，他与独山县政府的某融资平台缔结公约，得意收回本金，放手利息，依然取得的利息折算资本金。
“一提到我在独山的投资，就感到委屈。这个遣散十分于独山县拿我的这些资金免息用了六七年。我亦然逼不得已。若是打讼事，相当耗时耗力。”该投资东说念主说。
像水司楼一样，独山县还有多个模样以烂尾已矣。2020年7月，独山县政府官网发文称：新一任指导班子“针对此前因盲目举债、乱铺摊子留传的形象工程、治绩工程、烂尾工程问题进行整改”。
该文称，独山县严格按照“一个模样、又名指导、一个专班、一个决策、一套机制”，通过续建、缓建、转建和压缩建造限制等模式，分类分批鼓动整改。其时，续建模样已完工18个，在建模样32个，转建模样17个。
2024年9月底，《中国新闻周刊》记者在独山县实地拜访发现，一些模样咫尺仍无开工迹象。
瞻望造价56.5亿元的盘古庄商旅模样位于独山县经开区。该模样建于2013年，目标是建成建筑面积110万平方米的大型商旅空洞体，日均可接待商旅旅客20万东说念主次。
2018年1月，盘古庄论坛暨经贸配合洽谈会在独山举行，时任独山县委布告潘志立还出席了这一手脚。其时的报说念称，盘古庄主体工程已建成，并与1989家运营商达成配合公约，有民族展示厅、民族东说念主皮客栈、高中低档会所、老师馆等。然而后续该模样也以烂尾已矣。
近日，《中国新闻周刊》看到，盘古庄多个大门仍然紧闭，门上的玻璃许多已幻灭，门口杂草丛生。隔壁住户称，盘古庄内有盛大商铺依然建好，但后续招商不堪利，一直未能使用，是以显得空旷特等。
独山县城中心，立正着一座高耸的巨型钟楼。有媒体称，该钟楼预估造价3000万元。巨型钟楼的主体结构依然建成，从辽远眺，有着近似伦敦大本钟的外形，顶部的钟表已可普通运转，但里面工程依然停工，钟楼邻近遍布荒草。
独山大学城亦然独山县频年来投资的大手笔模样。2013年贵州省第一座县级大学城落户独山县，即独山大学城。该大学城占地1.5万余亩，磋议容纳10所大学，在校学生8万至10万东说念主，总投资约135亿元。
如今，偌大的独山大学城仅有黔南民族师范学院、独山县中等干事学校等少数几所学校入驻。对外宣传的中央音乐学院等国内知名高校并未入驻。
在大学城内，有一处名为独山县西南干事教学基地模样的大型楼房咫尺仍处于烂尾情景。贵府自大，西南干事教学基地集教学基地、藏书楼、档案馆、花灯戏展演戏院为一体，建成后将成为该县地标性建筑之一。该模样曾谋略2018年年底齐备。但主体工程末端后，室内装修等未完成即停工。
独山县委上述官员告诉《中国新闻周刊》，潘志立留住的盛大烂尾模样，独山县在积极转机鼓动。“把每一个模样王人转机好，并不实践。有些需要放手的就该放手。”
中央纪委国度监委网站曾报说念称，潘志立被查处后不到1年期间，该县就有10名处级干部、200余名科级及以下干部被立案审查考查。
2020年4月，安顺市中级东说念主民法院一审公开宣判潘志立纳贿、滥用权力一案，数罪并罚，决定实施有期徒刑12年。
发于2024.10.14总第1159期《中国新闻周刊》杂志
杂志标题：“天劣等一水司楼”举步维艰姐妹花